Kovászna Megye Tanácsa
Itt vagy: » Kovászna Megye Helyi Hivatalos Közlönye » Kovászna Megye Tanácsának Határozatai » 2010 » 2010/49 számú HATÁROZAT a Sepsiszentgyörgy, Termés utca 3. szám alatti ingatlanok megvásárlásának jóváhagyására Kovászna megye közvagyonába
2010/49 számú HATÁROZAT a Sepsiszentgyörgy, Termés utca 3. szám alatti ingatlanok megvásárlásának jóváhagyására Kovászna megye közvagyonába
2010. április 22., csütörtökKovászna Megye Tanácsa, a 2010. március 31-i soros ülésén, elemezve Kovászna Megye Tanácsa elnökének indoklását, amely a Sepsiszentgyörgy, Termés utca 3. szám alatti ingatlanok megvásárlásának jóváhagyására vonatkozik Kovászna megye közvagyonába,
ROMÁNIA
KOVÁSZNA MEGYE TANÁCSA
2010/49 számú HATÁROZAT
a Sepsiszentgyörgy, Termés utca 3. szám alatti ingatlanok megvásárlásának jóváhagyására Kovászna megye közvagyonába
Kovászna Megye Tanácsa,
a 2010. március 31-i soros ülésén,
elemezve Kovászna Megye Tanácsa elnökének indoklását, amely a Sepsiszentgyörgy, Termés utca 3. szám alatti ingatlanok megvásárlásának jóváhagyására vonatkozik Kovászna megye közvagyonába,
figyelembe véve:
- a Gazdasági Igazgatóság szakjelentését, valamint Kovászna Megye Tanácsa szakbizottságainak véleményezését,
- a módosított és kiegészített 2001/215-ös számú Helyi Közigazgatási Törvény 123-as szakaszát,
- az 1998/213-as számú, a köztulajdonra és ezek jogi rendszerére vonatkozó törvény 7-es szakaszának f) betűjét,
- a Kovászna Megye köz- és magánvagyonába és a Kovászna Megyei Tanács vagyonkezelésébe történő ingatlanok vásárlását megelőző eljárásokat magába foglaló Szabályzat 7. és 8. szakaszát, amelyet Kovászna Megye Tanácsa 2010/3-as számú határozatával hagyott jóvá,
- a Novitas Kft. által a Termés utca 3. szám alatti területről elkészített felértékelést, amelyet, Kovászna Megye Tanácsánál 2010.03.08./2477-es számmal iktattak,
- a Novitas Kft. által a Termés utca 3. szám alatti, Expert Cafe Kft ingatlanjáról elkészített felértékelést, amelyet Kovászna Megye Tanácsánál 2010.03.08./2478-as számmal iktattak,
- a Sepsiszentgyörgy, Termés utca 3. szám alatti ingatlanok megvásárlására vonatkozó Megvalósíthatósági tanulmányt,
a módosított és kiegészített 2001/215-ös helyi közigazgatási törvény 91-es szakasza (1) bekezdésének f) betűje, valamint a 97-es szakasz (1) bekezdésének értelmében
ELHATÁROZZA:
1. szakasz – (1) Jóváhagyja a mellékletben szereplő ingatlanok megvásárlását Kovászna megye közvagyonába. Az ingatlanok azonosítási adatai jelen határozat szerves részét képező mellékletben találhatók.
(2) A vásárlási ár nem haladhatja meg a Novitas Kft. által készített felértékelésekben meghatározott értéket, amelyet Kovászna Megye Tanácsánál 2010.0308./2477-es és 2010.03.08./2478-as számmal iktattak.
(3) Az adás-vételi szerződés megkötése a tulajdonossal folytatott közvetlen tárgyalás után történik, amelyet a 2010/3-as számú határozattal elfogadott szabályzat 12. szakaszának értelmében kinevezett tárgyalóbizottság folytat.
(4) A kifizetés banki átutalással történik.
2. szakasz – Az adás-vételi szerződés hiteles formájának aláírásával Tamás Sándort, Kovászna megye Tanácsának elnökét és Ferencz Lajos gazdasági igazgatót bízzuk meg.
3. szakasz – Jelen határozat végrehajtásával Kovászna Megye Tanácsának elnökét és a Gazdasági Igazgatóságot bízzuk meg.
Csernáton, 2010. március 31.
TAMÁS Sándor
elnök
Ellenjegyzi,
VARGA Zoltán
Kovászna megye jegyzője
ROMÁNIA
KOVÁSZNA MEGYE TANÁCSA
ELNÖK
Ikt. szám: 2997/ 2010.03.22
INDOKLÁS
a Termés utca 3. szám alatt található területek és épület megvásárlásának jóváhagyásáról
Kovászna Megye Tanácsának birtokában van a Termés utca 1. szám alatt egy területből és épületből álló ingatlanja, amely Kovászna megye közvagyonát képezi. Ebben az ingatlanban jelenleg a Megyei Utakat Felügyelő Osztály található, amely a Kovászna Megye Tanácsának szakapparátusát képezi.
Ezen terület mellet található két terület, amely összesen 3.487 m² és amelyen egy épület is létezik.
Az ingatlanok tulajdonosa, az Expert Cafe Kft, a megyei tanácshoz intézett 2009.11.17/10558 számú átiratban kifejtette az eladási szándékát az ingatlanokat érintően.
Az Expert Cafe Kft. által eladásra kínált ingatlanok a következők alkotják:
- Beltelek (1032 m², Telekkönyv 26935 szám A1 szám, 1486/13/2, 1486/14/1/1 folyószám) utcai bejárattal, a közművesítéshez (víz,villany, gáz), való közvetlen hozzáféréssel, a Kovászna Megye Tanácsának birtokában levő, Termés utca 1. szám alatt, egy területből és épületből álló ingatlanja közvetlen közelében, és amely a Kovászna megye közvagyonát képezi. A tanács ingatlanát nemrég újították fel és a Megyei Utakat Felügyelő Osztály székhelye.
- Beltelek 2455 m² (irodák, műhely, raktár, mellérendelt területek), Telekkönyv 26919 szám , 1486/7/1/2, 1456/1/2/1, 1486/20/3/1/1, 405 - KAD szám 1058 m² és 405-C1 KAD szám épületek (műhely); telekkönyv 26930 szám Sepsiszentgyörgy, 1486/14/1/2, 1486/8/2, 1486/5/1, 1486/6/2/1, 1486/7/1/1 folyószám, 404 KAD szám 767 m² terület és 404- C1 KAD szám ( földszint irodáknak és raktárnak), 26931 telekkönyv szám Sepsiszentgyörgy, 1486/20/3/1/2, 1487/4/1, 1487/5/3 folyószámok, 406 KAD szám 630 m² terület.
A Kovászna Megye Tanácsának birtokában levő, a Termés utca 1 szám alatt található terület, amely közvetlen az eladásra kínált területek mellett található, nem elégséges az ott folytatott tevékenységekhez képest. Kovászna Megye Tanácsa ezeknek a területeknek a megvásárlásával, szakszerűbbé tenné a Megyei Utakat Felügyelő Osztály munkáját, annak a szakosztálynak, amely biztosítja a munkálatok összehangolását, vezetését, követését majd átvételét, építését, javítását, karbantartását, felhasználását azoknak az utaknak az esetében, amelyek a Kovászna Megye Tanácsának ügykezelésében vannak.
Figyelembe véve, hogy a Megyei Utakat Felügyelő Osztály munkaköre nagy és sokoldalú, számos különböző munkagépet és felszerelést használnak a tevékenységük során, amelyeknek parkolásához helyre van szükség.
Ezen felül Kovászna Megye Tanácsának, valamint a Kovászna Megyei Szociális Gondozási és Gyermekvédelmi Vezérigazgatóság közös autóparkját azon a területen parkolják, amelyet visszaszolgáltattak az volt-tulajdonosnak. Kovászna Megye Tanácsa bért köteles fizetni azokra a területekre, amelyeken tárolja az intézmény gépjárműveit.
Ugyanakkor a Kovászna Megye Tanácsa azokért a területekért, amelyeket mint raktárhelység használ, szintén bért fizet.
Ennek tudatában, a Kovászna Megye Tanácsának kérésére, a NOVITAS K.F.T, elkészítette az eladásra kínált területek felértékelését, amint a felértékelő jegyzőkönyv tükrözi. Az elküldött adatok értelmében, ezeknek a területeknek az értéke a következő:
a) Beltelek 1032 m² értéke: 23.700 Euró, 97.100 Lej, 22.965 Euró/m² számolva
b) Beltelek 2455 m² (irodák, műhely, raktár, mellérendelt területek) értéke: 124.700 Euró, 510.00 Lej, 50,794 Euró/m² számolva
Figyelembe véve a fent említett indokokat, kérem a határozat-tervezet jóváhagyását, a területek és építmények megvásárlása érdekében, közvetlen tárgyalással a tulajdonossal.
TAMÁS Sándor
elnök