HOTĂRÂREA Nr. 59/2010 privind aprobarea inițierii demersurilor necesare cumpărării în proprietatea publică a județului Covasna a unui imobil situat în municipiul Sfântu Gheorghe, str. Kós Károly nr. 4

ROMÂNIA

CONSILIUL JUDEŢEAN COVASNA

 

HOTĂRÂREA Nr. 59/2010

privind aprobarea inițierii demersurilor necesare cumpărării în proprietatea publică a județului Covasna a unui imobil situat în municipiul Sfântu Gheorghe, str. Kós Károly nr. 4

 

Consiliul Judeţean Covasna,

întrunit în şedinţă ordinară la data de 29 aprilie 2010;

analizând Expunerea de motive a Preşedintelui Consiliului Judeţean Covasna privind aprobarea inițierii demersurilor necesare cumpărării terenurilor şi construcţiei din Kós Károly nr. 4, Sf. Gheorghe,

 

având în vedere:

- Raportul de specialitate al Direcției Economice;

- Rapoartele de avizare ale Comisiilor de specialitate ale Consiliului Judeţean Covasna, întocmite în acest sens;

luând în considerare:

- art. 123 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,

- art. 7, lit. „f” din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia,

- Studiul de oportunitate privind cumpărarea unor terenuri şi construcţii din str. Kós Károly nr. 4, Sf. Gheorghe,

 

în baza art. 91 alin. (1) lit. „f” şi în temeiul art. 97 alin. (1) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare,

 

HOTĂRĂŞTE:

 

Art. 1. Se aprobă inițierea demersurilor necesare cumpărării în domeniul public al județului Covasna și în administrarea Consiliului Județean Covasna a imobilului – teren şi construcție – situat în municipiul Sfântu Gheorghe, str. Kós Károly nr. 4, cu datele de identificare prevăzute în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. (1) Negocierea prețului de cumpărare al imobilului prevăzut în art. 1. se va face cu proprietarii tabulari al imobilului de către o Comisie de negociere.

(2) Comisia de negociere va fi desemnată prin dispoziţia Preşedintelui Consiliului Judeţean Covasna iar prețul de negociere al cumpărării va avea la bază valoarea de impozitare a imobilelor, eventuala valoare de asigurare şi valoarea stabilită de un evaluator autorizat.

(3) Atribuţiile comisiei vor fi stabilite în cuprinsul actului de desemnare.

Art. 3. Cumpărarea propriu-zisă, precum și clauzele contractului de vânzare-cumpărare vor fi supuse în mod prealabil, aprobării Consiliului Judeţean Covasna.

Art. 4. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează Preşedintele Consiliului Judeţean Covasna și Direcția Economică din cadrul aparatului de specialitate al Consiliului Județean Covasna.

 

Sfântu Gheorghe, la 29 aprilie 2010

 

Președinte,

TAMÁS Sándor

 

Contrasemnează:

Secretar al judeţului Covasna,

VARGA Zoltán

 

 

ROMÂNIA

CONSILIUL JUDEŢEAN COVASNA

PREŞEDINTE

 

Nr. 4378/28 aprilie 2010

 

EXPUNERE DE MOTIVE

privind aprobarea inițierii demersurilor necesare cumpărării în proprietatea publică a județului Covasna a unui imobil situat în municipiul Sfântu Gheorghe, str. Kós Károly nr. 4

 

Muzeul Naţional Secuiesc prin adresa sa cu nr.176/11.01.2010, a prezentat căteva problemele esenţiale cu care se confruntă şi un proiect de extindere al instituţiei. Prin acesta se invocă lipsa acută de spaţiu, pentru prezentarea colecţiilor de artă, a unor creaţii de referinţă a cătorva artişti renumiţi (Imre Baász, Sándor Plugor, Jenő Gyárfás, Miklós Barabás, Imre Nagy, Albert Nagy, János Mattis-Teutsch). La ora actuală Galeria de Artă “Gyárfás Jenő”, poate să prezinte doar 7-8 % din colecţiile de artă municipale de o rară varietate.

O altă problemă presantă se referă la lipsa posibilităţilor de depozitare şi expunere corespunzătoare ale complexelor colecţii muzeale, unice în regiune.

Încă din faza de proiectare pentru renovarea şi modernizarea imobilului s-a constatat faptul că infrastructura imobilul în care funcţionează instituţia ( acesta având o istorie de aproape 100 de ani), este depăşită şi nu mai face faţă necesităţilor de depozitare şi expunere ale valoroaselor colecţii.      

Lânga Muzeul Naţional Secuiesc, la adresa Str. Kós Károly Nr. 4 există un imobil cu o suprafaţă de 3399 mp, ai cărui proprietari prin adresa nr. 11057/04.12.2009 înregistrată la Registratura Consiliului Judeţean Covasna şi-au manifestat intenţia de a vinde acest imobil. Pe acest teren există un depozit, construcţie ce ar putea rezolva problemele de depozitare existente în cadrul Muzeului Naţional Secuiesc, mai sus arătate. 

Imobilele oferite spre vânzare se află în municipiul Sf. Gheorghe, strada Kós Károly nr. 4, şi este compus din:

Teren Intravilan cu o suprafaţă de 3399 mp. Identificat în Cartea Funciară nr.25212, Sf. Gheorghe nr. Crt.A1, NR. Top 253,254/1, cu front stradal, depozitul central, anexe şi atelier.  

Achiziţionarea imobilului se va face prin negociere directă cu proprietarii tabulari al imobilului de către o Comisie de negociere. Comisia de negociere va fi desemnată prin dispoziţia Preşedintelui Consiliului Judeţean Covasna iar prețul maxim de negociere al cumpărării și atribuţiile comisiei vor fi stabilite în cuprinsul actului de desemnare.

În acest sens, la cererea Consiliului Județean Covasna firma S.C. NOVITAS S.R.L. a efectuat evaluarea terenurilor şi construcţiilor oferite spre vânzare, fapt confirmat prin raportul de evaluare a terenurilor şi a construcţiilor.

Având în vedere cele sus menţionate, propunem aprobarea proiectului de hotărâre cu rivire la cumpărarea terenului şi a construcţiei arătate mai sus, prin negocierea preţului cu proprietarul de drept.

 

TAMÁS Sándor

Preşedinte

 

Studiul de oportunitate